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商业“大咖”齐聚 共话二七商圈发展

二七商圈作为郑州市最具影响力的商圈,拥有华润万象城、丹尼斯大卫城、金博大、郑州百货大楼、大上海城、光彩市场、百年德化、华联商厦等数十个商业项目,总体量超过150万㎡。

近年来,在二七商圈不断发展过程中,其他副商圈也在不断形成,郑州的商业布局朝着多中心、多区域方向发展。作为商都历史文化区、百年德化文化复兴两大重点文化片区覆盖的商圈。近年来,在地铁交通的强力支撑,二七区的吸引力和承载力得到不断提升。曾经因“中原商战”名扬全国的二七商圈,载沉载浮20多年后,借助郑州“二七商圈新崛起”的发展战略,正在不断创新与嬗变。

那么,未来,二七商圈该如何再崛起?27日,由郑州报业集团主办的“二七商圈再崛起”行业发展高峰论坛在郑州举行,众多商界“元老大咖”齐聚,就二七商圈嫁接新资源、引进新理念、变革新思路、拓展新业态,共创价值、共享成果、共赢未来的话题,深入展开讨论。

在“二七商圈再崛起”行业发展高峰论坛上,郑州晚报社负责人张新彬在致辞中说:“改革开放40年,郑州发生了翻天覆地的变化,其中一个显著标志,就体现在一个个商圈上。商圈不仅集聚着各种体量、各种类型、各种业态的商业企业,形成了浓厚的商业氛围,而且聚集了人气,商圈把单体企业结合成团,发挥整体功能,产生互动效应,相互促进,共同发展。这些商圈已经成为郑州商业版图上的一颗一颗闪亮的明珠,为整个郑州商业增添光彩。”

他希望,这次论坛能为郑州商圈带来不一样的“头脑风暴”,能助力二七商圈实现突围和蝶变,能助力郑州国际级商圈的建设。

那么,现场都有哪些精彩发言,又有哪些经验之谈呢?丹尼斯集团总经理 王磊:“客流量不是一次搞活动就能拉动的,而是需要持续的将人流引进到二七商圈来,这就需要商家了解消费者需要什么,然后定位自己的经营方向在哪里。目前的消费群体以80后、90后、甚至00后为主,他们不是单纯的逛街买东西,而是去买空间,买有价值消费的时间和体验。”

郑州万象城管理中心总经理 杨德春:“郑州这个城市还是比较活跃,客户需求还是很大的,二七商圈底蕴深厚,商家扎实。目前,随着消费群体和客户需求发生变化,二七商圈的企业也要跟着变化,相互之间要有差异,并且取长补短。”

河南兴业投资发展有限公司(亚细亚商场)董事长 马振信:“上世纪90年代,在郑州曾经辉煌一时的二七商圈,让郑州以商都之名享誉全国。如今,郑州商圈密布,遍地黄金,二七商圈是历史的见证,也是商业发展转变的承载。作为郑州市最繁华、最有影响力的商贸集聚区,二七商圈是郑州商业的发源地、主战场、风向标。”

郑州华联商厦有限责任公司党委书记、董事长 张淑云:“二七商圈是郑州商业的窗口,也是一张名片,因此,二七商圈发展的好坏,对郑州整体商业的发展有着至关重要的作用。目前,二七商圈处于新老商业交替的地区,新商业在积极的拓展,老商业要向新商业积极学习。”

郑州百货大楼董事长、总经理:朱赵霞:“虽然二七商圈聚集了大量的商业体,但是整体的二七商圈处在一个良性循环的状态,这就要求每个商业体在圈里,找准自己的定位,深耕自己的品牌,深耕自己的消费者。”

大商集团郑州地区集团总裁助理 陈小彬:“商圈里的企业要形成商品差异化,二七商圈未来是一定会再崛起的,大商未来将继续在二七商圈做大做强。”

BHG(北京)百货有限公司郑州店总经理 张晓霞:“无论是过去还是未来,二七商圈浓墨重彩的一笔无法被磨灭。不管是历史地位、交通枢纽,还是跟郑州市民的情感连接,到高中低档全业态覆盖,二七商圈都有不可比拟的优势。因此,商圈里的企业也要不断调整业态、架构、服务,更符合时代趋势,更符合消费者口味。

郑州华联商厦有限责任公司总经理 李刚:“商业每天都在发生变化,不改变就是退步。目前,二七商圈是良性竞争,并且是全客层人流,就看企业各自怎么发力,怎么定位。”

河南奥园置业有限公司(郑州天然商厦)总经理 蒋旭东:“二七商圈由辉煌到沉寂,再到慢慢崛起,侧面反映了二七商圈从满足消费者,到满足不了消费者的变化,相比较新型的商圈,二七商圈不管从物理形态、还是交通设施、消防设施,都比较老化,急需进行升级改造。”

百年德化风情购物公园总经理 王兆琦:“二七商圈的企业要以顾客为需求,做业态调整、做空间改造。同时,促进政企合作,将政府与企业形成一个合力,促进二七商圈协调发展。”

德化·无限城总经理 赵利强:“二七商圈再繁荣再崛起是一定的,这就要求商家们要从消费者群体需求的变化,深入考虑市场的风向,加大对娱乐性、体验性、社交属性的提供。”

河南省商业行业协会秘书长 何宝强:“二七商圈的各个企业应依据自身情况,根据不同消费群体需求对市场进行细分,从而针对不同消费市场制定经营策略,满足不同层次的消费需求,做到差异化经营。”

此外,何宝强认为,消费者需要引导,商家需要二七商圈文化历史资源资源进行重新挖掘,发现与现代审美需求和精神诉求有共鸣的接口,并对此进行放大。“为了更好地吸引更年轻、更具消费力的客群, 二七商圈的业态必须实现主动升级更新,前瞻性地把握未来的发展趋势, 形成与一般城市综合体迥然不同的业态组合。商业方面,需要积极引入更具体验性、全天性的业态,并根据消费水平适当引入倡导绿色、环保、低碳等消费理念的业态。”


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